গৃহঋণ বা হোম লোন (Home loan)-এর আবেদন করতে পার করতে হয় কয়েকটি ধাপ। গৃহঋণের জন্য বিভিন্ন ধরনের ফি কার্যকর। ব্যাঙ্ক, হাউজিং ফাইন্যান্স ফার্ম এবং নন-ব্যাঙ্কিং ফাইন্যান্সিং কোম্পানির মতো ঋণদাতা বিশেষে এ ধরনের ফি-এর পরিমাণ আলাদা। অনেক ক্ষেত্রে কিছু ফি ঋণের মোট পরিমাণের একটি নির্দিষ্ট শতাংশ হারে কেটে নেওয়া হয়। অনেকেই আবার অন্য নিয়ম মেনে চলে। তবে, প্রত্যেক ঋণগ্রহীতাকে হোম লোন নেওয়ার সময় সমান প্রসেসিং ফি দিতে হয় না।
প্রসেসিং ফি
কোনো ঋণদাতা সমস্ত ক্রেডিট আন্ডাররাইটিং-সম্পর্কিত খরচ তুলে নেয় এই প্রসেসিং ফি-এর মাধ্যমে। কিছু ঋণদাতা নিজেদের নীতি অনুযায়ী প্রসেসিং ফি আরোপ করে। তবে এটা বিভিন্ন ব্যাঙ্কে বিভিন্ন রকম। মোটামুটি ভাবে ঋণের পরিমাণের ২ শতাংশ পর্যন্ত পৌঁছাতে পারে প্রসেসিং ফি।
কোন ব্যাঙ্কে প্রসেসিং ফি কত
এইচডিএফসি: প্রযোজ্য প্রসেসিং ফি ঋণের পরিমাণের ০.৫০ শতাংশ পর্যন্ত বা ৩ হাজার টাকা, যেটি বেশি। সেই সঙ্গে কর প্রযোজ্য।
আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক: ন্যূনতম দেড় হাজার টাকা সাপেক্ষে ০.৫০ থেকে ২ শতাংশের মধ্যে।
পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক: ০.৩৫ শতাংশ (ন্যূনতম আড়াই হাজার টাকা এবং সর্বোচ্চ ১৫ হাজার টাকা)+ ১ হাজার ৩৫০ টাকা ডকুমেন্টেশন চার্জ।
এসবিআই টার্ম লোন: ০.৪০ শতাংশ+ জিএসটি (ন্যূনতম ১০ হাজার টাকা এবং সর্বোচ্চ ৩০ হাজার টাকা+জিএসটি) পর্যন্ত।
অ্যাক্সিস ব্যাঙ্ক: ন্যূনতম ১০ হাজার টাকার সাপেক্ষে মোট ঋণ পরিমাণের ১ শতাংশ পর্যন্ত।
ব্যাঙ্ক অব বরোদা: মোট ঋণের ০.২৫ শতাংশ থেকে ০.৫০ শতাংশ (ন্যূনতম ৮ হাজার ৫০০ টাকা, সর্বোচ্চ ২৫ হাজার টাকা)।
কানাড়া ব্যাঙ্ক: মোট ঋণের ০.৫০ শতাংশ (ন্যূনতম দেড় হাজার টাকা, সর্বোচ্চ ১০ হাজার টাকা)।
ইন্ডাসইন্ড ব্যাঙ্ক: ঋণের ১ শতাংশ অথবা ১০ হাজার টাকা+জিএসটি, যেটি বেশি।
আরও পড়ুন: এসবিআই সেভিংস এবং এফডি অ্যাকাউন্টে কী ভাবে নমিনি যোগ করবেন, জানুন ৩টি পদ্ধতি
